株式会社第一管理代行│東京都│千代田区│総合ビルメンテナンス業│マンション管理│清掃管理│医療関連│設備運転保守│保安警備

建物には電気、機械、空調、給排水などの設備があり、これらが正常に機能してはじめて快適な環境が確保できます。私たちは、設備の機能を十分に発揮させ、良好で安全な環境を維持させることはもちろんのこと、設備機器の耐用年数を延ばすことも視野に入れて、日常及び定期的な点検、整備、修理を行っています。
●電気設備関係
一般保守：測定記録作成報告、各種設備の点検・整備、機器類の回転・可動部の点検給油、各消耗品の調整交換
定期保守：法令による絶縁抵抗試験測定、各回路・機器の電圧電流測定、各機器の操作・作動・特性・機能などの試験

●空調（冷暖房）・給排水・ガス（厨房）設備関連
冷房設備保守：各種ボイラー・冷凍機運転、各装置類の点検・機能保持、重油等危険物取扱による燃料管理
空調設備保守：空気調和機能運転、各室の温室度調整、計器類の監視点検・保守

●消防設備保守
法令に基づく消火器の検査、火炎報知設備の保守、消化設備の点検・整備、官公庁関係会社などへの諸届連絡事務

●建物環境衛生管理
空気環境の調整：浮遊粉塵の測定、一酸化炭素の測定、炭酸ガスの測定、温度・相対湿度・気流の測定
給水・排水管理：給水の水質検査、給排水に関する設備の保守管理、貯水槽・排水槽の清掃、建築物ねずみ昆虫等防除

●給排水衛生設備工事
給排水設備、空調設備、給湯設備、衛生器具設備、消火設備、浄化槽設備、ガス設備、厨房設備　他

セキュリティ対策はもちろんのこと、安全な環境を提供することが、保安警備業務における何より大切な使命と考えます。そのため、巡回・立哨を通して、直接安全を確認。また、弊社独自の人材育成を徹底し、優秀なスタッフにより、施設警備から受付、駐車場管理にいたるまで、トータルで「安心・安全」をお届けします。
●保安警備業務
出入口の警備、出入者のチェック、建物内外の巡視、２４時間体制の警備、鍵の管理、保安に関する文書の作成と記録、火災・盗難等アクシデント発生時の対応

●駐車場の業務
駐車場・車庫の構内管理と車両の入出庫のチェック、機械駐車場の運転、来訪者への誘導・応対

●受付・案内業務
外来者の応対・伝達受付、社員の方への連絡など